アドゥスイール両国石原

  • 東京都墨田区石原三丁目

  • 都営大江戸線 / 両国駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
6,980万円
114.2万円/㎡
相場
7,782万円
127.3万円/㎡
4,985
6,850
8,714
10,578
AI査定結果
推定相場価格
7,782万円
127.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,850万円〜8,714万円
112.1万円/㎡〜142.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アドゥスイール両国石原
6,980万円（114.2万円/㎡）/ 4階 / 61.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は90.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/236,980万円114.2万円4階 61.11㎡ 3LDK東
2024/11/064,180万円81.9万円2階 51.04㎡ 2LDK東
2024/10/294,180万円81.9万円2階 51.04㎡ 2D西
2024/10/284,180万円81.9万円1階 51.04㎡ 2LDK西
2024/08/234,380万円81.1万円2階 54.04㎡ 2LDK西
2024/07/114,380万円85.8万円1階 51.04㎡ 2LDK西
2024/07/104,380万円85.8万円2階 51.04㎡ 2LDK西
2024/06/114,480万円82.9万円2階 54.04㎡ 2LDK西
2024/03/154,480万円87.8万円2階 51.04㎡ 2LDK西
2024/02/215,980万円95.4万円7階 62.7㎡ 3LDK東
2023/12/316,080万円97.0万円7階 62.7㎡ 3LDK東
2023/12/176,280万円100.2万円7階 62.7㎡ 3LDK東
2023/11/254,980万円87.2万円3階 57.12㎡ 2LDK東
2023/11/125,980万円97.9万円6階 61.11㎡ 3LDK北東
2023/08/255,980万円95.4万円6階 62.7㎡ 3LDK東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
アドゥスイール両国石原
墨田区石原三丁目
両国駅10分 6,980万円114.2万円61.11㎡3LDK4階 / 7階建 東2002年27戸RC
2025/06/27ライオンズステージ東向島
墨田区東向島四丁目
東向島駅8分 6,280万円89.7万円70.03㎡3LDK8階 / 15階建 南西2003年74戸SRC
2025/11/01リリーベル墨田リバーコースト
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅5分 6,498万円89.2万円72.81㎡2LDK+S4階 / 8階建 南東2006年37戸RC
2025/08/25ファミール向島桜橋
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 6,180万円89.9万円68.71㎡3LDK4階 / 14階建 南東2001年55戸SRC
2025/11/23セレナハイム隅田公園ビューステージ
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 7,499万円105.9万円70.83㎡3LDK5階 / 12階建 南西2004年37戸SRC
2023/06/23シャリエ本所吾妻橋
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅5分 5,980万円94.2万円63.48㎡2LDK6階 / 9階建 南西2004年30戸RC
2023/06/23パークハウス向島言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 5,680万円88.4万円64.23㎡2LDK6階 / 7階建 東2007年25戸RC
2025/10/13モナークキャッスル両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅4分 7,480万円119.8万円62.44㎡2LDK6階 / 8階建 南西1999年21戸RC
2025/03/24グラーサ向島隅田公園
墨田区向島二丁目
押上駅9分 6,180万円110.4万円55.96㎡1SLDK5階 / 7階建 南東2006年37戸RC
2024/12/01レクシオ向島
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,480万円90.3万円49.59㎡1LDK3階 / 7階建 南西2004年23戸RC
2024/04/07シェーンブルク本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅3分 5,250万円87.7万円59.86㎡3LDK7階 / 12階建 南西1997年49戸SRC
2024/03/03オリンポス隅田公園2号館
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅7分 4,750万円87.2万円54.46㎡2DK3階 / 12階建 北西1997年22戸SRC
2025/08/10パークホームズ隅田桜橋
墨田区向島二丁目
押上駅8分 7,180万円102.6万円70㎡3LDK2階 / 13階建 南東2004年48戸RC
2025/02/08ミオカステーロ押上シェーナ
墨田区向島三丁目
押上駅9分 6,780万円99.1万円68.41㎡3LDK6階 / 8階建 南東2003年28戸RC
2025/08/25グローリオ本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅6分 6,280万円109.6万円57.29㎡2LDK5階 / 8階建 西2004年40戸RC
2025/11/24ライオンズマンション両国リバーステージ
墨田区横網二丁目
両国駅9分 10,200万円136.0万円75.01㎡3LDK10階 / 14階建 南西1998年52戸SRC
2025/11/28ファーストシーン両国レジデンス
墨田区横網二丁目
両国駅6分 4,980万円95.7万円52.06㎡1LDK6階 / 9階建 東2006年22戸RC
2024/05/06グランシェソワ駒形橋
墨田区東駒形一丁目
浅草駅7分 7,480万円98.2万円76.2㎡2LDK6階 / 8階建 東2005年27戸RC
2025/01/10ルピナス両国リバースクエア
墨田区本所一丁目
両国駅7分 6,180万円117.3万円52.69㎡2LDK5階 / 9階建 西2003年25戸RC
2024/02/20LionsMansion両国RiverStage
墨田区横網二丁目
両国駅7分 6,980万円107.2万円65.1㎡2LDK+S6階 / 14階建 南西1998年51戸SRC
2024/02/11ベルメゾン向島イースト
墨田区向島四丁目
曳舟駅5分 7,580万円107.0万円70.83㎡3LDK7階 / 12階建 南東2000年44戸SRC
2023/12/31グランベルク両国
墨田区両国一丁目
両国駅5分 6,980万円92.2万円75.69㎡3LDK2階 / 13階建 南東2001年49戸SRC
2025/06/29ナイスアーバン本所吾妻橋
墨田区東駒形二丁目
本所吾妻橋駅4分 7,180万円111.5万円64.38㎡2LDK4階 / 7階建 東2005年34戸RC
2025/06/08プリムローズ両国
墨田区両国一丁目
両国駅2分 8,780万円131.4万円66.8㎡2LDK5階 / 10階建 北西2001年50戸RC
2025/06/18ザ・パームス向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅3分 6,280万円105.6万円59.47㎡2LDK2階 / 15階建 南東2003年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、墨田区では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は墨田区の平均と比較して0%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
墨田区
114.2万円/㎡
前年比+5.5%

マンション概要

マンション名アドゥスイール両国石原
所在地東京都墨田区石原三丁目
交通都営大江戸線両国駅徒歩10分
築年月2002年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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